الموضوع: أحياء غرب الدمام: خدماتها, إيجابياته, سلبياتها

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الجزء الأول

صورة توضح خريطة الأحياء مع ملاحظة أن حي الدكاترة غير مذكور وهو يقع بالدائرة الحمراء بشارع الخوارزمي وحي جتي هو الدائرة الحمراء الصغيرة بداخلها مربع أحمر وشارع أبو بكر يقع بالدائرة الحمراء الكبيرة وهو بين حي أحد وحي بدر ويمتد جنوباً بإتجاة الدائري الجديد

__________________________________________________ ___

أخواني الغالين هذا الموضوع أريده شامل وكل من يسكن في حي منكم يأتي بسلبيات الحي وإيجابياته ومنها يكون مرجع لمن أراد الشراء سواءاً بيت أو شقة تمليك أو أرض ومنها يطلع عليها المسئولين لعمل شيء للحي وأبدأ بغرب الدمام

حي بدر أرضه صبخة وأغلبه شقق سكنيه (يعني كل يوم لك جار) أغلب سكانه من قبائل الجنوب الكرام سيء السفلته في أغلب فئاتة وأرجوا من العارفين بالحي توضيح أفضل فئة فيه مثل ألف أو باء أو دال وهكذا مساحة أغلب أراضيه 600 متر

حي أحد أرضه صبخة وسكانه من جميع مناطق المملكه مقارب جداً لبدر رغم أنه أفضل بدرجتين ورغم الأمطار التي تهطل فلله الحمد لم تصبح هناك تجمعات غزيرة للمياه لكن بعض البيوت النازلة أشتكى أهلها من دخول المياه من تحت أبوابهم وهنا نصيحه لمن بدأ بالبناء لرفع بيته إلى أعلى أرتفاع يستطيعه لتجنب الأمطار في المستقبل وهو مشابة لحي الفيصليه بالدمام ويسكنه العوائل من أصحاب البيوت نفسها مساحة أغلب أراضيه 600 متر

شارع أبو بكر الصديق المعروف بالشارع التجاري شارع سيء جداً وبه أزدحام شديد في أوقات الذروه ولايوجد دوريات أمنيه لتنظيم السير وبه أنهيارات أرضيه في بعض مناطقه

حي الفيصليه أرضه بريه ويسكنه بعض التجار والمسئولين رغم كثرة المطبلين له أرى أنه لايستحق رفع الأسعار وشوارعه لاتبتعد عن بقية شوارع أحياء غرب الدمام لكن به ميزه جميله(حتى أكون منصف) وهي لايوجد عند هطول الأمطار أرتفاع في منسوب المياه ودخول الماء من تحت أبواب البيوت كما في حي بدر وأحد مساحة أغلب أراضيه متنوعه

ضاحية الملك فهد أرخص أسعار حتى الآن ويسكنها فئة الدخل المحدود والموظفين من الجيش والحرس والبلديات وغيرها ستكون موحشة للساكنين الجدد تم التخطيط لها على أرض (صبخه) ومن المعروف أن هذه الأرض يتجمع بها الماء حتى لو نسبه بسيطة من هطوله مساحة أغلب أراضيه 500 متر

حي الضباب أرضه صبخة لاأدري عن قانطي الحي أي شي حي جميل ورومانسي لولا رائحة المجاري التي تزكم الأنوف ولاعلم لدي كم تبلغ مساحة أراضيه لكن أعتقد أن أغلب أراضيه 600 متر

حي الفاخريه أرضة بريه ويسكن به موظفي آرامكوا خرجت هناك أشاعات مغرضه بأن الرادار يؤثر على القلب ومن خلال تحليلي وجدت أن من أطلق الأشاعات يريد تخويف موظفي آرامكوا من الشراء بها لقربها من الظهران لأنهم يملكون أراضي بالفرسان والضاحيه وغيرها وكانت الفاخريه تتمتع بنسبه عاليه من الشراء من موظفين آرامكوا وكما سبق وقلنا أنها ملاصقه للظهران ولاتبعد إلا بضع ثواني بالسيارة مساحة أغلب أراضيه 700 متر تصريف المياه جيد جداً ولايوجد تجمعات عند هطول الأمطار

حي الدكاتره أرضة صبخة حي هادىء وجميل وأسعاره عاليه كما في بدر وأحد متنوع السكان

حي الفرسان أرضة بريه والتزم الصمت حياله مساحة أغلب أراضيه متنوعه, متنوع السكان

حي جتي قريب من المنطقة الصناعيه (دله)هو الوحيد الذي أستغرب تصريح أراضيه لثلاثة أدوار وأرضه على منطقة (صبخة )وهي أمتداد لصبخة الضاحيه بها مخلفات صناعيه ودفان مساحة أغلب أراضيه من 400متر إلى 500 متنوع السكان

حي النور حي يقع بجانب حي جتي شمال حي أحد وبدر حي موحش وبالنسبة لي لن أشتري هناك ولو كانت الأرض رخيصة كما يوجد في الحي بعض المزارع التي أستغرب وجودها شوارعه جيدة وأرضة صبخة ولاأعرف شيء عن سكانه لعدم وجود أصدقاء لدي هناك

حي سوق الغنم من الأحياء الغير جيدة مساحة أراضيه 400 متر و500 متر
وشوارعه متهالكة وأسعارة غير مبررة

حي المنار من الأحياء الجميله ويقع ضمنه عدة أحياء منها اليمامة 1و2 والأستراحات ونزة الفيصلية وزهرة الفيصلية طبعاً أسعارة فوق المستوى المعهود

حي الفيحاء ويقع بجانب حي الأنوار من الشرق وخط الجبيل الظهران من الشرق ويوجد به من غربة مستودعات وأنصح من يريد الشراء أن يشتري في وسطه لبعده عن خط الجبيل الظهران السريع والمستودعات من الغرب

حي الأمانه وهو المسمى 704 كنت أنصح بالشراء به منذ سنة تقريباً خاصة لأصحاب الدخل المحدود الذي يريد البناء مستقبلاً حيث كانت أسعاره من 120 إلى 140 ألف أما الآن بعد بدء السفلته فقد أرتفعت الأسعار إلى مستوى غير مبرر حي صحراوي ومشكلتة عندما تهب الرياح الشمالية سوف يعاني الساكنين الجدد من الغبار والأتربه لم يصرح به البناء حتى الآن يتكون من 4 أحياء وأنصح بالشراء بالأول والثالث مساحة أراضيه 600 متر وفوق سكانة من الغنم والأبل حيث لم يسكنة أحد

حي الشروق المسمى بـ 937 ش د ملاصق للفرسان من جهة الشرق بدأت السفلتة في شوارعه ستكون أغلب أراضيه عبارة عن حفر نازله ويقع على صبخة وشوارعه ضيقة 16 متر أسعارة غير مبررة وأنصح بشراء التجاريات التي تقع على شوارع الستين غرب وجنوب لأن لها مستقبل كبير لاعلم لي بإسعار التجاريات وهو عبارة عن منح ملكية

أخواني الغالين كتبت هذا الموضوع الشامل والمختصر من باب توضيح للمشترين الجدد عن سلبيات كل مخطط وإيجابياته ولمن لديه أي إستفسار أرجوا كتابة إستفسارة والرد سيكون من أهل الخبره وحسب خبرتي الشخصيه وأرجوا مشاركتكم بالرأي للتوضيح للأخوة والأخوات

بعد نهاية الجزء الأول كلنا خطاؤون وأرجوا ممن يرى خطئي أن يصححه لأن نظرتي للأشياء تختلف عن نظرة الآخرين وأرجوا لكل من أراد الشراء أن يستخير رب الكون فهو الوحيد الذي يستحق الأستخاره والأستشارة وهو الموفق وأتمنى لكل من لايمتلك أرض أن يحصل عليها ويبنيها والله ولي التوفيق,,,

أخوكم أحمد الخالدي حي الفرسان
لأي أسئلة
0500439894

قريباً الجزء الثاني وموجزة:

أحياء مابعد خط الرياض الجديد يشتكي أهلها من وجود (عقارب وثعابين) وقد أزعجهم كثرة رش المبيدات بالأحياء وقد ذكر لي بعض الأخوان دخول الثعابين من المجاري (لمن لايضع سداده حجز المياه بمجاريه) وأغلب أراضيهم جبلية أحياء كثيرة لامجال لحصرها سأتكلم عنها بالجزء الثاني

موضوع يستحق التميز ..

الله يعطيك العافيه على هالابدااع أخوي احمد الخالدي ..

ياهلا بالأخت المستشارة ومرحبابك

الله يجزاك خير اخوي اجير ويرفع مقدارك ويكثر من امثالك

فعلا موضوع مميز ورائع

تحياتي للجميع:smile:

ياهلا يافهد والشكر لأخينا الكبير أحمد

السلام عليكم
اغلب احياء الدمام جميله مشكور اخوي احمد